為深入解讀房地產開發過程（chéng）的重（chóng）要節點，加深對房地產開發建設相關知識（shí）的了解，6月21日，綠建工作坊第四期開課，本次培訓特邀綠建（jiàn）集團財務總監（jiān）孫春（chūn）燕就房地產項目相關知識（shí）進行授課，領導班子、總部（bù）及下屬（shǔ）子分公司負責人40餘人參加。

課程圍繞房（fáng）地產發展概況、房地產行業存在問題、房地產長效機製、地產稅、西安（ān）房地產調控措施五（wǔ）個部分展開，孫總通過我國經濟運行麵臨的突出矛盾和問題展開，著重分析了房地產和實體經濟失衡的十個方麵，讓學員更為（wéi）清晰的（de）了解了房地產項目的複雜性（xìng），並提出了項（xiàng）目風控的（de）重要性（xìng）。

最後，總經（jīng）理丁振榮就此（cǐ）次課程展開了延伸，提出項（xiàng）目風控需（xū）要考慮的五個方麵：一是人口的淨增長（zhǎng）趨勢；二是（shì）考慮土地的產權屬性；三是去化率和當地房地產的政策（cè）；四是強化公司營銷機製和風控機製，關注稅（shuì）收（shōu）帶來的影響（xiǎng）；五是國家房地產（chǎn）價格調控的手段。

通過本期工（gōng）作坊的（de）學習，使學員對房地產知識有了更（gèng）係統、更全麵的認識，對今（jīn）後項（xiàng）目承攬和項目建（jiàn）設工作具有很強的指導性。

人力資源部